Mitteilung des Amt für Raumentwicklung des Kantons Zürich (gehört zur Baudirektion von Regierungsrat Martin Neukom, Grüne) vom 20.8.2026 (Auszug)

Die Eigentumsauskunft finden Sie ab heute im neuen GIS-Browser

Die Eigentumsinformationen können Sie ab heute im neuen GIS-Browser abfragen. Neu finden Sie die Funktion schnell über eine Karte im GIS-Browser…Die Funktion haben wir in der bisherigen Anwendung deaktiviert. Sie erreichen die Informationen zum Eigentum in der Karte Eigentumsauskunft. Diese Karte enthält die für die Eigentumsabfrage relevanten Ebenen. Wenn Sie auf das gewünschte Grundstück klicken, sehen Sie rechts in der Informationsabfrage den Link zur Eigentumsauskunft. Öffnen Sie den Link und befolgen Sie die weiteren Anweisungen, um die Eigentumsinformationen zu erhalten.

Kontakt Hilfecenter Geoportal

Amt für Raumentwicklung – Abteilung Geoinformationen

Stampfenbachstrasse 12

8090 Zürich

eigentumsauskunft-neu-im-geoportal | Kanton Zürich

Rechtliche Grundlage

Die Information über die Eigentümerin oder den Eigentümer eines Grundstücks ist grundsätzlich öffentlich (ZGB Art. 970 Abs. 2). Die Auskunftserteilung darüber ist nicht von einem Interessennachweis abhängig (Art. 26 Abs. 1 GBV). Die Auskunft erfolgt auf Grundlage von Art. 27 der Eidgenössischen Grundbuchverordnung (GBV) sowie gemäss Art. 35c der Kantonalen Grundbuchverordnung  (kGBV). Eine Abfrage darf ausschliesslich grundstücksbezogen erfolgen (eine Suche nach Personen ist nicht gestattet). Serienabfragen sind zu unterbinden. Quelle: Webseite Notariate Kanton Zürich

Sperren/Entsperren

Im Kanton Zürich über den gleichen Link (siehe oben) möglich, aber nicht einfach:

Der Eigentümer oder die Eigentümerin müssen dazu nicht nur die Katasternummer ihrer Liegenschaft, sondern die Egrid Nummer (auf dem Grundbuchauszug der Wohnung, des Hauses oder der Garage ersichtlich) eingegeben.

Werkzeug und Hilfsinstrument für Immobilienhaie und Verbrecher

Auch mit einer „Handy-Drittnummer“ (ob gestohlen oder ausgeliehen sei dahingestellt) kann die Information zu den Eigentümern einer Liegenschaft innert etwas mehr als einer Minute kinderleicht bezogen werden.

Kriminelle Syndikate aus dem Ausland sind in unserem Land hochaktiv (Garagendiebstähle und Einbrüche mit oder ohne Geiselnahme). Derzeit ist besonders das Welschland betroffen, doch scheint es nur eine Frage der Zeit, bis diese Leute auch vermehrt den Riecher auf die Deutschschweiz gefunden haben (siehe dazu z. B. den Artikel „Alain Proust Raubüberfall in Nyon am Genfersee“, Tages-Anzeiger, 23.5.2026 oder KI „Der Kanton Waadt verzeichnet zusammen mit Genf eine massiv grassierende Einbruchswelle bei der die Einbruchsraten mit 5.4 Einbrüchen pro 1000 Haushalten weit über dem Schweizer Durchschnitt (3.2) liegen). Auch der Kanton Zürich ist stark von Einbrüchen betroffen. So wurden in der Gemeinde Küsnacht im Jahr 2023 (letzte der Tribüne bekannte statistische Daten) 104 Einbrüche registriert, was eine Zunahme von 20%  gegenüber Vorjahr bedeutet.

Fazit

• „Man“ kommt sehr einfach, problem- und kostenlos innert Minuten an die Eigentümerdaten von Immobilien im Kanton Zürich
• Die Erläuterung gemäss Webseite Notariate Kanton Zürich (siehe oben) „Eine Abfrage darf ausschliessliche grundstücksbezogen erfolgen (eine Suche nach Personen ist nicht gestattet), Serienabfragen sind zu unterbinden“ kommt ist ein Hohn und kommt einer Farce gleich.
• Der oder die Eigentümer einer Liegenschaft dagegen, muss zum Sperren und Entsperren erst seine Egrid-Nummer (n) (aus dem Grundbuchauszug für die Immobilien – Bsp. Haus und/oder Garage – ersichtlich) kennen.
• Obwohl die Abfrage pro angegebene Telefonnummer und pro Tag beschränkt scheint, ist es für professionelle Informationssucher ein einfaches, eine grössere Anzahl von Abfragen (mit Hilfe mehrerer oder einer Vielzahl von Mobiltelefonnummern) pro Tag zu tätigen.
• Es besteht die dringliche Notwendigkeit für je einen parlamentarischen Vorstoss im Nationalrat und im Zürcher Kantonsrat (siehe dazu auch die sich mit der dieser Problematik ebenfalls befassenden Anfrage von KR Jacqueline Hofer, SVP Dübendorf, KR-Nr. 298/2026 Wirksamkeit der Datensperre, verdeckte Maklernetzwerke und systematische Nutzung von Eigentümeradressen vom 17.8.2026).
• Ende Juni 2026 erbeuteten Hacker bei einem Cyberangriff  in Liechtenstein 31’000 Datensätze aus dem staatlichen Verzeichnis „Wirtschaftlich berechtigter Personen“ des Amts für Justiz. Wie sieht es mit der Datensicherheit im Kanton Zürich aus?